Назад в новости

Подготовка домов к зиме 2019/20

Теги статьи:

Наша Управляющая Компания продолжает активную подготовку своих многоквартирных жилых домов к отопительному сезону 2019-2020 годов.

Все мероприятия, связанные с технической подготовкой домов к отопительному сезону, определены еще в апреле месяце после проведенных весенних осмотров зданий, инженерных систем и прилегающих территорий.

Подготовка жилых домов к отопительному сезону, своевременное и качественное выполнение работ по ремонту и обслуживанию зданий и оборудования необходимы для того, чтобы обеспечить комфортное проживание жителей соответствующее законодательным нормативам проживания людей в зимнее время.

Приказом Минэнерго от 12 марта 2013 г. № 103 были утверждены Правила оценки готовности к отопительному периоду, в соответствии с которыми потребители тепловой энергии не позднее 15 сентября текущего года должны завершить необходимые предварительные работы перед очередным холодным сезоном.

Для этого инженерно-технической службой Управляющей Компании “Эксперт-Сервис” проводятся работы и сдача домов районным теплосетям с получением Актов готовности систем отопления зданий.

В тепловых пунктах и на тепловых сетях домов мы проводим:

  • чистку фильтров, грязевиков;

  • замену сальниковой набивки в запорной арматуре;

  • промывку систем отопления, горячего водоснабжения, теплообменников;

  • гидравлические испытания систем отопления, ГВС (опрессовка);

  • поверку измерительных приборов;

  • диагностику автоматики, настроек балансировочных клапанов;

  • покраску и восстановление маркировки трубопроводов, восстановление теплоизоляции.

Также в перечень работ по подготовке дома к зиме входит:

  • ремонт кровельного покрытия, устранение неисправностей стен, крыш, перекрытий;

  • рихтовка, закрепление замков, замена личинок;

  • ремонт и замена светильников;

  • замена ламп, стартеров, дросселей, установка рассеивателей, плафонов;

  • ремонт и промывка мусоропроводов, мусорозащитных клапанов;

  • ремонт и наладка запирающих устройств;

  • ремонт дверей, контуров уплотнения, замена разбитых стекол, установка доводчиков;

  • частичный ремонт поврежденной брусчатки;

  • ремонт защитных решеток дренажных каналов.

Значительное внимание уделяется проверке исправности противопожарным систем, комплектованию домов средствами пожаротушения, в том числе пожарными рукавами.

Особое внимание уделяется поддержанию в исправном состоянии наших великолепно благоустроенных придомовых территорий, детских площадок, архитектурных форм и многочисленных декоративных садов и скверов.

По всем домам разработаны планы-графики по подготовке МКД к эксплуатации в зимний период. В период подготовки домов к зиме мы не забываем и о кадрах, которые обслуживают наши красивые и современные дома. Мы проводим обучение и переквалификацию кадров работников тепловых пунктов, аварийных служб, дворников.

Проводим оснащение аварийных служб оборудованием, средствами связи. Делаем необходимые запасы материалов и инструментов. Проводим инструктаж персонала.

Уважаемые жители!

Приглашаем Вас принять активное участие к подготовке Ваших домов к зиме.

Давайте вместе с Вами утеплим проемы окон и балконов, проверим уплотнители входных дверей в квартиры, проверим отопительные приборы, полотенцесушители. Вместе проверим не текут, и не разошлись ли канализационные стояки в Ваших квартирах, проведем ревизию фильтров и регуляторов давления на системах водоснабжения, проверим не подтекают ли бачки и гибкие подводки, а также проследим все ли проходы коммуникаций загерметизированы от соседей.

Для выполнения этих и других работ мы всегда Вас ждем с заявками в офисах наших управляющих компаний. Также вы можете заказать любую из этих услугу у нас в "Рум-Сервис" по телефону: 8 495 911 69 06

Хорошего Вам отдыха в летний период, крепкого здоровья и хорошего настроения!

Всегда с Вами.
Ваша управляющая компания.